Sivas’ta Ev Kiralayacak Öğrenciler Dikkat: Depozito Uyarısı

Yeni eğitim öğretim yılı öncesinde üniversite öğrencilerinin kiralık ev arayışı hızlanırken Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) kira sözleşmesi, depozito ve ödeme yöntemleri konusunda öğrencilere uyarılarda bulundu.

Uyarılar, üniversite eğitimi için Sivas’a gelecek ve kentte ev kiralayacak öğrenciler açısından da önem taşıyor.

TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam, üniversite kayıtları ve tayin dönemi nedeniyle kiralık konut piyasasında hareketlilik yaşandığını belirterek bu yoğunluğun ekim ayına kadar sürmesinin beklendiğini söyledi.

Ev sahibiyle yüz yüze görüşün

Akçam, öğrencilerin kiralama işlemlerinde ev sahibiyle yüz yüze görüşmesini önerdi.

Ev sahibinin başka şehirde veya yurt dışında olması halinde ise yetkiyi gösteren vekâletnamenin kontrol edilmesi gerektiğini belirtti.

Kira sözleşmesinde artış oranının da açık biçimde yer alması gerektiğini ifade eden Akçam, sözleşme imzalanmadan önce hukukçu veya emlak danışmanından görüş alınmasını önerdi.

Depozito maddesine dikkat

Öğrencilerin dikkat etmesi gereken başlıklardan biri de depozito.

Akçam, kira sözleşmesinin depozito bölümünde “kira bedeli” ifadesinin kullanılmasının önemli olduğunu belirtti.

Türk lirası üzerinden ödenen depozitonun evden çıkış aşamasında nasıl iade edileceği konusunda sözleşmenin doğru hazırlanmasının sonradan yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçmesi açısından önem taşıdığını söyledi.

Kira ödemeleri banka üzerinden yapılmalı

Bir diğer uyarı da ödeme yöntemiyle ilgili geldi.

Akçam, kira ödemelerinin banka kanalıyla ve gerçek kira tutarı üzerinden yapılması gerektiğini belirterek elektronik kontrat sisteminin de kiracı ve ev sahibi açısından önemine dikkat çekti.

Sivas'ta üniversite kaydı yaptırdıktan sonra kiralık eve çıkmayı planlayan öğrencilerin sözleşmeyi imzalamadan önce depozito, kira artış şartı ve ödeme yöntemlerini ayrıntılı şekilde kontrol etmesi önem taşıyor.