Sivas Merkez’de 146 m² dubleks daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/5679 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.18/09/2026
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Bilirkişilerce yapılan incelemelerde Sivas ili, Merkez İlçesi, Aydoğan Mahallesi 16 Ada, 61 Parsel, İkinci+Çatı katı, Bağımsız bölüm No:3, Arsa Pay/payda:980/2400, Bağımsız bölüm niteliği: Dubleks mesken, Ana Taş. Niteliği: 4 katlı betonarme ev ve arsası, Yüz ölçüm: 0,0, Ana Taş. Yüz ölçüm:197,25 olan taşınmaz 197,25 metrekare taban alanlı parsel üzerinde bulunan bodrum+zemin+2+çatı katlı binadan oluşmaktadır. Taşınmaz 3 bağımsız bölüm nolu mesken binanın 2.+çatı katında yer almaktadır. Taşınmaz yaklaşık 115 metrekare 2. katta, 31,35 metrekare çatı katında olmak üzere toplam 146,35 metrekare net alana sahiptir. Meskenin pencereleri ısı camlı, PVC doğramadır. Binanın dış yüzeyi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz projesine göre ikinci katında 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 antre, 1 hol, 1 wc 1 banyo, 2 adet balkon ve çayı katında 1 oda, hol ve wc+duş alanından oluşmaktadır. Mesken keşif günü kapalı olduğundan içeri girilememiş olup değerleme projesine göre yapılmıştır. Belediye hizmetleri(yol,su, ekeltrik, ulaşım) yörede tamdır. Bağımsız bölüm kuzey doğu ve güney batı cephelidir. Sivas il ticaret meydanına araç ile 1.3 km mesafedir. 3. sınıf B grubu yapılar kategorisindedir.
Adresi : Aydoğan Mahallesi 39-21. Sokak Soyipek Apartmanı No:29 Kat:2 Daire:3 Sivas Merkez
Hisse Oranı :1/1
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Sivas Belediyesinden alınan bilgiye göre parsel bitişik nizam 3 kata müsaadeli konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 5.250.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:56
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:56

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.